2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
中央区
203.8万円/㎡
前年比+7.5%
THEパームス月島ルナガーデン
東京都中央区月島三丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩5分
2012年築 / 10階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
13,109万円
202.7万円/㎡
7,987
11,401
14,816
18,231
AI査定結果
推定相場価格
13,109万円
202.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,401万円〜14,816万円
176.3万円/㎡〜229.1万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
THEパームス月島ルナガーデン
11,900万円（184.0万円/㎡）/ 7階 / 64.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は144.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 11,900万円 | 184.0万円 | 7階 | 64.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/30 | 10,780万円 | 177.1万円 | 9階 | 60.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 143.9万円 | 3階 | 41.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 7,980万円 | 141.9万円 | 4階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 127.6万円 | 8階 | 46.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/04 | 5,380万円 | 114.8万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/06 | 5,780万円 | 123.4万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は194.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | THEパームス月島ルナガーデン 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,900万円 | 184.0万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 12,980万円 | 226.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/09 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 10,200万円 | 187.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンパーク日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,000万円 | 182.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,000万円 | 195.0万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/25 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 11,800万円 | 207.0万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト日本橋浜町リデアル 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 9,800万円 | 171.6万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド東京八丁堀 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅2分 | 12,000万円 | 165.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/20 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 9,530万円 | 177.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 14,200万円 | 218.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/23 | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 12,000万円 | 208.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 15,600万円 | 222.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブランズ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 14,800万円 | 215.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/25 | ウィルローズ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 8,780万円 | 156.3万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 12,500万円 | 227.5万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/27 | オープンレジデンシア銀座est 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 9,800万円 | 172.2万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・パークハウス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 15,500万円 | 213.1万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ築地グリーンサイド 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 12,680万円 | 229.6万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 140戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステージグランデ茅場町 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅6分 | 7,580万円 | 140.0万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/26 | オーベル明石町レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅3分 | 11,999万円 | 199.7万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレミスト明石町 中央区明石町 | 築地駅7分 | 13,000万円 | 195.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/01 | オークプレイス月島 中央区月島三丁目 | 月島駅6分 | 12,999万円 | 203.2万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/02 | プレミスト佃二丁目 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 15,900万円 | 202.7万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/11 | グレーシア勝どき 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅2分 | 11,200万円 | 180.1万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/10 | シティハウス月島駅前キャピタルコート 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 9,280万円 | 172.7万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、中央区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は中央区の平均と比較して9.7%割安です。
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